Saubere Übergabe nach Neubau, Umbau oder Sanierung
Wo gebaut wird, entsteht Schmutz: Bauschutt, Verpackungen, Mörtel- und Gipsreste, Farbspritzer, Klebereste und vor allem Feinstaub, der sich auf allen Oberflächen und in der Raumluft festsetzt. Sind die Gewerke fertig, ist das Gebäude deshalb noch nicht bezugsfertig. Die Bauschlussreinigung bereitet Räume auf Abnahme, Übergabe und Einzug vor – nach Neubau ebenso wie nach Sanierung, Umbau oder Mieterausbau. Die Tummer GmbH übernimmt diese Aufgabe für Bauträger, Generalunternehmer, Hausverwaltungen und Unternehmen in Leverkusen, Düsseldorf, Mönchengladbach und am Niederrhein.
Die Phasen der Baureinigung
Die Baugrobreinigung stellt besenreine Räume her. Bauschutt und Handwerkerabfälle werden gesammelt und fachgerecht entsorgt, grober Staub wird von Böden und Oberflächen trocken aufgenommen. Sie erfolgt meist, sobald das Gebäude leer steht und die Rohbau- und Ausbaugewerke abgeschlossen sind.
Die Bauzwischenreinigung findet während der Bauzeit statt, etwa nach Fertigstellung eines Bauabschnitts oder vor dem Start staubempfindlicher Gewerke wie Maler, Bodenleger oder Elektroinstallation. Sie hält die Baustelle sicher und verhindert, dass Staub und Schmutz in nachfolgende Arbeiten verschleppt werden.
Die Baufeinreinigung – häufig auch Bauendreinigung genannt – versetzt das Gebäude in einen bezugsfertigen Zustand. Nach dem Entfernen der Schutzfolien werden sämtliche Oberflächen gereinigt: Fenster und Rahmen innen und außen, Türen, Zargen und Beschläge, Einbauschränke, Heizkörper, Leuchten, Lüftungsgitter, Steckdosen und Schalter, Sanitärobjekte und Fliesen sowie die Böden einschließlich Erstpflege. Aufzüge, Treppenhäuser, Technikräume und Außenanlagen gehören dazu, wenn sie Teil des Auftrags sind.
Feinstaub, Rückstände und empfindliche Oberflächen
Feinstaub ist für das Auge weitgehend unsichtbar und mit einer gewöhnlichen Reinigung nicht zu entfernen. Wir arbeiten mit Industriesaugern mit HEPA-Filtern und reinigen alle Oberflächen von oben nach unten feucht, damit der Staub gebunden statt aufgewirbelt wird. Zementschleier auf Fliesen, Mörtel- und Gipsreste, Farbspritzer, Etiketten und Klebereste werden mit materialgerechten Mitteln entfernt. Auf Glas, Naturstein, Edelstahl und beschichteten Oberflächen legen wir vorab eine Probefläche an, damit keine Kratzer oder Flecken entstehen. Neu verlegte Böden erhalten je nach Material eine Erstpflege oder Einpflege, die sie vor den Belastungen des Einzugs schützt.
Abstimmung mit Bauleitung und Gewerken
Vor Beginn besichtigen wir die Baustelle mit Ihnen, klären Umfang, Zeitfenster, Zugänge, Wasser- und Stromanschlüsse sowie die Entsorgung und erstellen ein Angebot nach Flächen oder Pauschale. Unsere Objektleitung stimmt die Einsätze mit der Bauleitung ab und reagiert auf Verschiebungen im Bauzeitenplan. Bei Bedarf arbeiten wir mit mehreren Teams parallel, auch an Wochenenden, damit Abnahmetermine gehalten werden. Nach der Feinreinigung gehen wir mit Ihnen durch das Objekt und dokumentieren den Zustand; Mängel, die uns dabei auffallen, melden wir Ihnen.
Anschlussleistungen
Nach der Übergabe geht es nahtlos weiter: Unterhaltsreinigung, Glas- und Rahmenreinigung sowie Hausmeisterservice für den laufenden Betrieb des neuen Gebäudes können wir direkt anschließen, mit demselben Ansprechpartner und ohne erneute Einarbeitung.
